FPジャーナル2026年10月号 特集
激変する市場、ローン金利…
FP視点の「住まい」最新戦略
住宅関連費用の上昇が続く中、FPには住宅ローン計画だけでなく、ライフプランに密接に関わる総合的なコンサルティングが求められている。今回の特集では、FP視点による「市況・金利」と「これからの住まい方」を二本柱に、実務で役立つ知見と最新トレンドを紹介する。
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【Web限定】誌面と合わせて読みたい！「住まい」関連記事5選
変動金利を選ぶ人が押さえておくべきポイント(橋本秋人氏)
金利上昇傾向にある現在でも変動金利が選ばれる理由と、選択する際に必ず押さえておくべきポイント、FPとして提供すべきアドバイスについて解説！
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「物件」にまつわるトラブルを未然に防ぐ！ 不動産調査の全体像と役所調査の概要：前編（置鮎謙治氏）
不動産調査の全体像やFPが担うべき役割、そして調査の中でも重要なウエイトを占める役所調査の基本について解説！
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プロも陥りやすい住宅ローン控除の落とし穴
住宅ローンとの併用、NGなものは？
落とし穴を把握して「こんなはずじゃ…」を防ぐ！
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高経年マンション3つのリスク、その資産価値をどう守るか（有田美津子氏）
資産価値を守るために、所有者が「今」すべきことは？
多くの人が直面しうる「高経年マンション」の問題について解説！
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マンション関連法の改正で決議ルールが大幅変更
2026年4月から順次施行されているマンション関係法令の改正。
大幅に刷新されたルールのポイントを解説！
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FPジャーナル2026年7月号 特集
2026年度 税制改正
物価高対策・子育て支援・手取り増、「資産形成」と「世代間移転」の加速も
令和8年度税制改正では、デフレ脱却後の経済情勢を反映し、賃上げ促進や資産形成支援、そして相続・贈与における抜本的なルールの定着が焦点となっています。
本特集では、現役世代からシニア世代、中小企業経営者まで、幅広い顧客層に対応できるよう、分野別の改正ポイントと実務への落とし込み方を中心に解説します。
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【Web限定】誌面と合わせて読みたい！税制改正関連記事
重要ポイント解説！「令和８年度税制改正大綱」＜前半＞
～年収の壁、住宅・土地関連～
・今回も引き上げ！年収の壁
・住宅・土地税制は、既存住宅の利活用等を重視
生活者に影響が大きい改正内容をまとめてチェック！
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重要ポイント解説！ 「令和８年度税制改正大綱」 <後半>
～NISA、暗号資産、相続税・贈与税、消費税など～
・暗号資産が分離課税の対象に
・青色申告特別控除が上乗せに！
貸付用不動産の評価方法の見直しや消費税の特例の見直しも…気になるポイントをチェック！
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過去の税制改正で、2026(令和8)年から影響を受けるもの
あの見直し、今年から！？
退職所得控除額の見直しや生命保険料控除の特例など…
過去の税制改正で決まったもので、2026年度から影響を受けるもののポイントを解説！
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【速報版】2026年度税制改正大綱のポイントを解説！
～年収の壁、自動車関連税編～
・「年収の壁なにが変わる？
・ガソリン税はどうなる？
ポイントをさくっとチェック！
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【速報版】2026年度税制改正大綱のポイントを解説！
～住宅ローン、NISA、暗号資産編～
・住宅ローン減税が５年間延長に！
・NISAの「つみたて投資枠」が変わる！
要点をおさえてすっきり理解
記事を読む 税制改正以外も！知っておきたい制度改正
成年後見制度の改正へ その概要とポイントを解説！
・種類を「補助」に一本化。オーダメード型の支援設計へ
・後見人の交代が可能に！
ニーズに合わせて利用しやすく！見直しポイントを解説
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2026年末から変わるiDeCo 改正のポイントを解説！
・iDeCo＝65歳までの常識が変わる
・拠出限度額の引き上げも！
2026年12月から！事前に知っておきたいポイントをご紹介
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【2026・インボイス制度】仕入税額控除の10月からの割合は何割？
クイズに挑戦！
2026年10月1日から2028年9月30日までの期間、免税事業者からの課税仕入れについて、仕入税額相当額の何割を控除できるでしょうか？
①５割
②７割
③１０割
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